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天龍人最愛的龍宅 又舊、又小蛋白區
記者黃毓淩／台北報導
天龍國子民，最愛買的龍宅是怎樣的產品？答案是，低總價、小坪數的老房子。根據房仲業者統計實價登錄資訊指出，台北市成交量最夯的住宅產品是在20~30坪、總價1000~2000萬元內、屋齡30~40年的物件。區段上，包括中山、內湖、文山及北投區等，都是交易熱區。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析指出，許多人想要卡一個天龍國的門牌，因此低總價的產品，就會成為首選。
▲台北居大不易，卡天龍國門牌，低總價產品買氣夯。（圖／資料照）
今年以來，從台北市的交易資訊來看，總價不滿1千萬的產品，佔比為21.8%，總價1000~2000萬元，佔比39.8%，因此2千萬以內的產品，佔了6成以上，交易的坪數最熱門的是20到30坪，居次的是10到20坪。
另外一個有趣的現象是，蛋白區的交易熱度遠遠大於蛋黃區，中山、內湖、文山及北投區等交易量較大，除了中山區產品特性比較多元，價格高與價格低的產品均在其中外，其餘各區每坪的房價相對來說都比較親民。
對於，天龍人喜歡購買「又老、又小」的住宅產品，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為，有其不得已，因為台北市老房子的佔比偏高，超過五成，台北人能做的選擇並不多，加上新屋的價格偏高，對於想卡天龍門牌的民眾來說，確實比較難以負擔。
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當心寶寶的「髖關節脫臼」問題
髖關節的骨頭移位，這樣的狀態就稱做是「髖關節脫臼」；而骨頭偏離原位、不穩定固著於該有位置的狀態稱為「髖關節半脫臼」；髖關節發育狀況不好（髖臼骨未完全形成）則稱為「髖關節髖臼骨發育不良」。
雖然髖關節脫臼有先天和後天的分別，但幾乎都是後天造成的為主。因為跟歐美人比起來，我們亞洲人包覆著髖關節的髖臼骨本來就比較淺，所以更容易發生髖關節脫臼的問題。而且起因多半都是在嬰幼兒時期就埋下的種子，而造成日後出現脫臼的病症。此外，比起男孩，此種病症更好發於女孩身上。爸爸媽媽若看到寶寶出現以下的症狀，就要懷疑有可能是髖關節脫臼了：
● 兩邊的膝蓋高度不一樣（脫臼的那隻腳的膝蓋高度會比較低）。
● 雙腿的長度不一樣（脫臼的那隻腳會比較短）。
● 雙腿張開困難，或者是張開雙腿的時候會出現「喀」的聲響。
● 兩側大腿的內側皮膚皺褶不對稱。
● 寶寶起步走路較晚，或是會拖著腳走路。
由於這類問題不會有疼痛感，因為沒有留意而造成嚴重問題的案例並不少。而這類情況發生時會出現下列的症狀：
● 髖關節活動困難。
● 髖關節有疼痛問題。
● 行走困難。
● 無法蹲下。
● 雙腿長度不一。
● 腰痛或是椎間盤突出。
● 坐骨神經痛。
● 髖關節變形。
要解決髖關節脫臼問題，能夠在嬰幼兒健檢的時候早期發現是最好的。只要感覺寶寶「可能」有這樣的問題，就要儘早去小兒科或整形外科就診。
為你解答育兒的疑難雜症
在育兒的過程中，每個媽媽多多少少都會有一些煩惱。不管是第一個寶寶也好、第二個寶寶也好，和媽媽的年齡多大也都沒有關係。請媽媽記得用「寶寶和自己是一體的」這樣的視角來看待育兒這件事。即使是年幼的寶寶，也和我們一樣有情緒和感覺，會依照不同的時間而有所差異。正因為如此，最重要的核心就是去面對並且貼近寶寶的情緒和感覺。
本文出自出色文化《3秒鐘讓寶寶不哭的抱法》一書
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